半邊樓被拆的邊緣較為平整,目前剩下東單元與中單元的一半 華商報記者 張超 攝華商報渭南訊(記者 張超 通訊員 宋蓓蕾)渭南市林業局的老家屬院是一棟有3個單元的住宅樓,去年12月份,這棟樓被從中間切開,西單元和中單元的一半已被拆除,剩下的一半樓內,還住著兩位老人。
  現場:半邊樓房已被拆除
   9月23日下午,在渭南臨渭區東風大街與金水路十字,一名市民指著十字路口東北側的在建高層說:“‘半邊樓’就是原來渭南市林業局的家屬樓,在這個高層後面。”
   隨著該市民的指點,華商報記者進入了在建高層的工地,從工地的東側走到了這棟“半邊樓”前。這棟“半邊樓”被拆的邊緣較為平整,目前剩下東單元與中單元的一半。73歲的劉奶奶就住在這座“半邊樓”的東單元內,她可以通過施工方設置的通道回家。
   “這個樓拆了有半年多了,天然氣也斷了。”劉奶奶稱,該住宅樓建於1988年,1989年入住,共有24戶。大概在去年12月,施工方在沒有與所有住戶簽訂賠償協議的情況下,將該樓西側拆除。目前仍有兩戶在此長期居住,分別是她與另一位老人張大爺,另外還有兩戶人偶爾在此居住。
   “拆房的時候,施工方出錢,沒有簽協議的人在外住了幾天賓館。”住在“半邊樓”中單元4層的張大爺說,下雨天根本不敢出門,只有兒子回家時才能陪自己下樓。
  工地:儘力保證老人居住安全
   24日,華商報記者試圖聯繫工地的開發商陝西永嘉實業發展有限公司負責人,在施工現場的項目部,一名工作人員稱,領導有事不在,你留下電話,或者明天再來。之後,記者撥通住戶所提供的該公司一名負責人的電話,對方卻稱“打錯了”。
   昨日上午,記者再次來到該項目部的辦公室,卻發現其大門緊鎖。門衛說,後面的單元大概是在去年12月拆除的,因為與少部分住戶達不成協議,所以保留了這一部分住戶的房子。
   “未來,剩下的房子要拆的。”該門衛說,目前住在此處的兩個老人,工地上會不時地去看看,避免老人出現安全問題。
   渭南市林業局一名負責人稱,該“半邊樓”確實為林業局的老家屬院,住在家屬院內的也是林業局的退休職工。林業局已多次協調開發商與住戶,但效果卻並不理想。目前,因該處正在施工,林業局也多次叮囑施工人員,註意所住老人的身體情況,保證老人安全。
  房屋安全鑒定辦公室:允許採用這種拆法
   渭南市房屋安全鑒定辦公室相關負責人表示,這種拆除方法在不影響建築物主體結構的情況下可以採用。一般來說,在採用這種拆除手段時,必須經過大部分住戶的同意。在拆除前必須將地形看好,並不能影響其他在住居民。在拆除時採用切割手段,保證建築主體不受影響。
   “住戶可查看房子,若房屋主體沒有改變,則可以居住。”該負責人說,若是房屋主體受到拆除作業的影響,住戶可尋找相關單位維權。
   陝西泰普律師事務所副主任李棟稱,房地產開發屬於一種商業開發,依據國家相關法規,應與業主達成協議後再開發,而不能採取任何強制措施。針對該案例,開發商是否侵權的重要依據是“半邊樓”是否影響了現有住戶的住房安全和日常生活。若住戶發現自己的房屋因“半邊樓”而出現了質量問題,或者影響了自己的生活,則可尋求司法途徑解決。  (原標題:拆了一半的“半邊樓”樓內住著兩位老人)
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